Автономная некоммерческая организация Научно-исследовательский центр строительно-технической экспертизы и изысканий АНО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» Решение о государственной регистрации принято
Главным управлением Министерства юстиции РФ № 7714054634 от 18.12.12г.
Свидетельство СРО № 0219.02-2013-7725351672-П-075
выданное НП "Центр развития проектирования «ОборонСтройПроек»
Исполнительный орган организации:
111141, г. Москва, ул. Плеханова, д. 17. карта, info@cstei.ru

тел. 8 (495) 142-79-51

Обследование крыш и кровли зданий и сооружений

ГлавнаяЭкспертиза зданийОбследование крыш и кровли зданий и сооружений

Как узнать, соответствует ли качество устройства кровельного покрытия требованиям нормативов (Своды Правил и Национальные стандарты)? Для этого нужна экспертиза кровли.

Что это такое

Под «экспертизой» принято понимать полное обследование чердачного помещения и кровли. В ходе проверки оценивается состояние покрытия, наличие дефектов и строительных нарушений. Результатом становится независимое и объективное решение о целесообразности ремонта, а также рекомендации и прогнозы о будущих эксплуатационных характеристиках крыши — техническое заключение.

Зачем это нужно

Достаточно часто обследование кровли является не добровольной, а вынужденной мерой. Например, когда заказчик обнаруживает явные проблемы после кровельных работ или если жильцы дома недовольны работой ЖКХ в этом вопросе.

Также независимая экспертиза требуется в следующих случаях:

  • утеря технической документации (в т.ч данных о материалах, которые использовались при монтаже крыши);
  • неудовлетворительное состояние мягкой кровли, протечки, явные эксплуатационные проблемы;
  • смена собственника здания;
  • планирование реконструкционных работ.

Обустраивая покрытие крыши, необходимо брать во внимание огромное количество мелочей. Именно они напрямую отвечают за то, насколько качественным будет результат. При проведении обследования специалисты «Центра» ориентируются на качество выполнение кровельного ремонта. Именно это — главный критерий отсутствие протечек в будущем.

Как проводится экспертиза

Техническое обследование участка – лишь составляющая комплекса работ. Экспертиза начинается с ознакомления с проектной документацией (если речь идёт о строительстве нового здания) или визуального осмотра. Затем специалисты проводят ряд лабораторных исследований. Например, проверяют теплопроводность мягкой кровли, степень шумо- и гидроизоляции, прочность. Итогом становится экспертная оценка, а также:

  • дефектная ведомость;
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации крыши;
  • фотоотчёт обследования (по запросу);
  • расчёт стоимость ущерба (при необходимости);
  •  прогнозируемая цена реконструкции и другие данные, необходимые заказчику.

Сфера деятельности АНО «Центра строительной экспертизы»:

  1. Определение соответствий обустройства кровельного покрытия многоквартирного дома к требованиям нормативной документации и правилам, действующим в строительной сфере.
  2. Составление дефектной ведомости по работам, которые были выполнены с нарушением строительных норм и правил монтажа твёрдой или мягкой кровли, которые действуют в России. Также в документе перечисляются основные рекомендации для устранения обнаруженных в результате независимого обследования нарушений.
  3. Составление сметы с перечнем материалов, необходимых работ для устранения обнаруженных дефектов.

Ознакомиться с основной частью заключения технической экспертизы крыши, которая проводилась на рулонной кровле здания, расположенного в Московской области, можно по ссылке. Там же указаны ответы на основные вопросы. Цена такого обследования зависит от объема и местонахождения объекта и в каждом отдельном случае обсуждается индивидуально.

ения объекта и в каждом отдельном случае обсуждается индивидуально.

Online Заявка