Автономная некоммерческая организация Научно-исследовательский центр строительно-технической экспертизы и изысканий АНО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» Решение о государственной регистрации принято
Главным управлением Министерства юстиции РФ № 7714054634 от 18.12.12г.
Свидетельство СРО № 0219.02-2013-7725351672-П-075
выданное НП "Центр развития проектирования «ОборонСтройПроек»
Исполнительный орган организации:
111141, г. Москва, ул. Плеханова, д. 17. карта, info@cstei.ru

тел. 8 (495) 142-79-51

Строительная экспертиза мансард и надстроек

ГлавнаяСтроительно-техническая экспертизаСтроительная экспертиза мансард и надстроек

Для чего делают мансарды и надстройки?

Прежде всего, это делается для увеличения дополнительной жилой площади в доме, либо для увеличения коммерческой выгоды от увеличенной площади. В наше время мансарда – воплощение комфорта, удобства и уюта. Так же мансарда делает фасад коттеджа или дачи более привлекательным. По площади и конфигурации мансарды могут быть разными и занимать всю площадь здания или всего лишь его часть.

 

Что необходимо знать, делая надстройку или мансарду?

Прежде, чем выполнить проект по надстройке мансарды, важно знать, какую именно дополнительную нагрузку выдержат стены здания, его фундамент, перекрытия и внутренние опоры. Чтобы получить такую важную информацию, проводится строительная экспертиза, которая покажет состояние здания и фундамента. АНО НИЦ СТЭИ поможет профессионально провести экспертизу надстройки или мансарды.

В случае, если надстройка уже была сделана, специалисты смогут вовремя установить возможные допущенные нарушения с целью их устранения. Ведь такие нарушения могут в будущем в лучшем случае обернуться лишними затратами, в худшем – опасностью для жизни проживающих в доме людей.

Заказать строительную экспертизу надстроек можно на всех ее уровнях – от чертежей до уже готовой надстройки (мансарды). Это поможет решить многие споры и конфликты, которые нередко возникают при строительных работах.

Экспертиза надстройки – довольно трудоемкий процесс, ведь необходимо сделать детальное обследование, начиная от простенков, заканчивая его фундаментом и грунтов основания здания. Это позволит рассчитать, какую именно дополнительную нагрузку способно выдержать здание и даст понять, выдержит ли оно вообще какие либо дополнительные нагрузки или нет. Задача упрощается, если имеется информация о весе всех конструкций мансарды или других типов надстроек. Если же этого нет, то дается в процентном соотношении степень загруженности конструкции (Пример: фундамент нагружен от максимально возможной нагрузки на 75 %).

 

Когда производится расчет основания фундамента, зачастую проверяются два условия.

1. Среднее давление под подошвой фундамента – оно не должно превышать расчетного сопротивления грунта основания. Проводя данный расчет, делается отбор проб из – под подошвы фундамента и делает это эксперт при отрывке шурфа.

2. Осадка основания фундамента – она не должна превышать предельное значение, которое установлено нормой. Расчет делается с помощью бурения инженерно – геологических скважин, чтобы сделать геологический разрез.

 

Экспертиза надстройки (мансарды либо полноценного этажа) производится путем выполнения предварительного, а впоследствии и детального обследования нижележащих несущих конструкций. Т.е. для определения возможности надстройки необходимо понимание «выдержит/не выдержит».  При исследованиях выполняется сбор нагрузок, фактически прилагаемых ко всем несущим конструкциям, воспринимающим дополнительную нагрузку.

Поверочный расчет по несущей способности может производиться по двум вариантам:

— если известен весь планируемый вес всех конструкций надстройки, вплоть до толщины и состава полов. В этом случае, по результатам расчетов дается четкий вывод о возможности надстройки;

— если точно не известна вся конструкция надстройки, то по результатам расчетов дается вывод о степени нагруженности существующих конструкций, как правило в процентном отношении. Например «фундамент нагружен на 80 % от максимально возможной нагрузки».

В результате после проведения экспертизы Вы получите техническое заключение, в котором будут выводы и определенные рекомендации. Так же в заключении будет таблица максимальных допустимых нагрузок как на несущие конструкции здания, так и на грунты оснований фундамента. То есть, на руки Вы получите техническое заключение, содержащее исходные данные для выполнения проекта по надстройке мансарды.

 

Online Заявка