Автономная некоммерческая организация Научно-исследовательский центр строительно-технической экспертизы и изысканий АНО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» Решение о государственной регистрации принято
Главным управлением Министерства юстиции РФ № 7714054634 от 18.12.12г.
Свидетельство СРО № 0219.02-2013-7725351672-П-075
выданное НП "Центр развития проектирования «ОборонСтройПроек»
Исполнительный орган организации:
111141, г. Москва, ул. Плеханова, д. 17. карта, info@cstei.ru

тел. 8 (495) 142-79-51

Экспертиза стоимости строительства

ГлавнаяСметный контрольЭкспертиза стоимости строительства

Возведение новых зданий и сооружений требует больших капиталовложений. В ряде случаев из-за непрофессионализма или нечестных намерений подрядчиков при расчёте предположительных затрат допускаются грубые ошибки. Определение сметной стоимости строительства независимым экспертом – это единственный способ защитить себя и своевременно обнаружить неточности в документации.

Почему нужны специалисты «со стороны»

Расчётом сметной стоимости строительства обычно занимается компания, работающая над составлением проекта. По закону проектная документация должна пройти экспертизу в соответствующих государственных органах контроля. Но проверке подлежит лишь та часть документов, которая содержит информацию о безопасности будущего объекта и самого процесса его возведения.

Государственные органы не проводят экспертизу сметной стоимости. Поэтому у заказчика чаще всего нет никакой возможности самостоятельно убедиться в достоверности представленных подрядчиком данных. В связи с этим, единственным способом проверить добросовестность поставщика услуг является экспертиза сметной стоимости незаинтересованной стороной.

На практике мы часто сталкиваемся с тем, что при составлении смет стоимость работ значительно завышают, при этом в смете указывается что она составлена на основании договорных отношений, а цены указанные в ней — "Твердыми" — то есть такими которые не подлежат корректировке и обсуждению. На практике же, это означает то что сметная стоимость каждого вида работ была взята не со справочника, а скорее всего, была скорректирована подрядчиком в большую сторону. Негосударственная экспертиза позволяет вовремя обнаружить нарушения методики расчёта сметной стоимости строительства и сохранить ваши деньги.

Специалисты нашей компании смогут провести качественную и полную проверку сметной документации и дать достоверную оценку затрат на возведения объекта или его капитального ремонта. Наша компания заинтересована исключительно в том, чтобы предоставить заказчику объективную информацию и помочь защитить свои права и имущество.

Что именно подлежит проверке

Для того чтобы точно определить, действительно ли сумма, указанная в смете, соответствует реальной цене работ по возведению или реконструкции объекта, необходимо проанализировать методику подсчёта конечной суммы (правильно ли рассчитаны коэффициенты подорожания и т. д.). Кроме того, экспертиза стоимости строительства отвечает на следующие вопросы:

  1. Соответствует ли фактический объём работ указанному в смете.
  2. Правильно ли определены затраты на выполнение работ.
  3. Не завышены ли сроки.
  4. Целесообразно ли использование указанного количества материалов.
  5. Соответствуют ли приведённые цены рыночным.
  6. Правильно ли определено количество необходимых для строительства объекта машин и механизмов.

Таким образом, экспертиза сметной стоимости строительства позволяет проверить объективность указанных расценок. Это мощный инструмент для защиты заказчиком собственных прав, а также предотвращения нерационального использования средств и мошенничества со стороны подрядчика. Наша организация является независимой стороной, а наш цель – сделать объективные выводы о достоверности имеющейся сметы. Если вы подозреваете, что подрядчик завысил предполагаемые затраты и хотите защитить себя от ненужных затрат – обращайтесь в АНО «Центр строительной экспертизы».

Доверьте контроль профессионалам!

Online Заявка