Москва, ул. Плеханова, д. 17
пн-пт 09.00 - 18.00


АНО «Научно-исследовательский центр
строительно-технической экспертизы и изысканий»
Title
Перейти к контенту
Главная > Услуги > Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Проведение специализированных исследований объектов (зданий; конструкций; выполненных работ; документации - проектной, исполнительной, сметной) с целью определения соответствия объекта экспертизы требованиям, установленным в строительной сфере.

Итогом строительной экспертизы является письменное заключение в котором указывается соответствие или несоответствие исследованного объекта нормируемым требованиям и правилам, либо договорным обязательствам.
фото строительной экспертизы фермы
по Строительной экспертизе
(103 страницы - 4,88 МБ  в PDF)
Чем наша организация может быть полезна?

 проконсультируем, ответим на вопросы грамотно и по существу;
 полностью организуем процесс проведения натурных и лабораторных исследований;
 проведём независимую строительную экспертизу;

 выдадим технически грамотное и профессионально составленное заключение по результатам проведенного исследования.
Причины проведения экспертизы


Разногласие между участниками строительного процесса.
Необходимость в проведении экспертизы практически всегда связана с возникновением спорной ситуации и в подавляющем большинстве случаев это разногласия между заказчиком строительных работ и их исполнителем.
Разногласие между заказчиком и подрядчиком работ по договору касающееся качества, объёмов, сроков и стоимости фактически выполненных работ, а также соответствия их проекту и исполнительной документации (например справкам формы КС-2 или исполнительным схемам). Даже если подписанный договор строительного подряда, техническое задание и смета к нему составлены очень детально и технически грамотно, доказывание свой правоты на словах может быть довольно утомительным и малорезультативным. Независимое экспертное заключение выполненное сторонней организацией может сэкономить время и денежные средства.
 
При данном виде строительной экспертизы нередки случаи доведения ситуации до судебного разбирательства.
 
Подходящие для этого случая виды строительной экспертизы:

    • ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
      • Определение объёма и/или качества и/или стоимости фактически выполненных работ
      • Определение соответствия выполненных работ утвержденному проекту

    • ЭКСПЕРТИЗА КОНСТРУКЦИЙ
      • Определение прочности бетона
      • Экспертиза сварных швов

    • ДЛЯ СУДА
      • Досудебная строительная экспертиза - выполняется по договору с экспертной организацией для обоснования исковых требований
      • Судебная строительно-техническая экспертиза - выполняется по определению суда, нотариуса или следователя


Необходимость согласования в государственных, надзорных инстанциях
Проведение исследования объекта недвижимости для государственных органов возникает в случае постройки здания без разрешения на строительство или разрешения на перепланировку (реконструкцию) - так называемые "красные линии" в техническом паспорте БТИ. Жилищная инспекция (в случае, если здание жилое) или ДГИ (Департамент городского имущества, в случае если здание административное, промышленное или складское) может затребовать экспертное заключение о соответствии вновь возведенного или переоборудованного здания действующим нормативным требованиям, и требованиям по безопасности проведенного изменения объекта.

Подходящие для этого случая виды строительной экспертизы:

    • ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЯ
      • Легализация самостроя - объекта недвижимости построенного без необходимой разрешительной документации
      • Безопасность произведённой реконструкции здания
      • Определение капитальности объекта недвижимости


Сбор данных об объекте недвижимости для принятия решения об экономической целесообразности
Оценка долгостроя с технической точки зрения, в каком состоянии находятся строительные конструкции, возможность их дальнейшего использования, какие есть дефекты в несущих элементах и узлах соединений - ответы на эти вопросы поможет просчитать экономическую составляющую при планируемом завершении строительства.

При передаче объекта строительства от одного генерального подрядчика к другому, необходима фиксация выполненных работ на момент перехода. В таком случае незаменимым решением будет выполнение таких видов строительной экспертизы как:

  • ЭКСПЕРТИЗА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  • НЕЗАВИСИМЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ


Стоимость выполнения строительной экспертизы

На стоимость экспертных работ оказывают влияние особенности каждого конкретного объекта исследования, такие как:
- функциональное назначение здания (жилое, административное, промышленный объект);
- тип обследуемых конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, колонны);
- применённые материалы (монолит, сборные железобетонные конструкции, кирпич, металлические конструкции);
- виды работ, подлежащих экспертизе (строительно-монтажные, отделочные, ремонтные);
- наличие или отсутствие "скрытых" работ.

От этих параметров зависит выбор применяемой методики экспертизы и необходимые приборы контроля.
Ориентировочная стоимость строительной экспертизы на единицу измерения составляет порядка 100 руб. за 1 м2.


Свидетельства и
Сертификаты
    Услуги
    по экспертизе

    ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

    ОПРЕДЕЛИТЬ ОБЪЁМ, КАЧЕСТВО И СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

    ОПРЕДЕЛИТЬ СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТУ

    ДЛЯ СУДА

    ДОСУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

    СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

    ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЯ

    ДЛЯ ЛЕГАЛИЗАЦИИ САМОСТРОЯ

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОСТИ

    ЭКСПЕРТИЗА КОНСТРУКЦИЙ

    ЭКСПЕРТИЗА СВАРНЫХ ШВОВ

    ЭКСПЕРТИЗА ПРОЧНОСТИ БЕТОНА

    ЭКСПЕРТИЗА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    НЕЗАВИСИМЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ
    info@cstei.ru
    +7 (495) 142-79-51

    АНО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ»
    Автономная некоммерческая организация
    «Научно-исследовательский центр
    строительно-технической экспертизы
    и изысканий»
    111141, г. Москва, ул. Плеханова, д. 17
    ИНН/КПП: 7725351672 / 772001001
    ОГРН 1127799026948
    официальный сайт www.cstei.ru

    2012-2019


    Назад к содержимому