Москва, ул. Плеханова, д. 17
пн-пт 09.00 - 18.00


АНО «Научно-исследовательский центр
строительно-технической экспертизы и изысканий»
Title
Перейти к контенту
Главная > Услуги > Техническое обследование

Техническое обследование

Разновидность строительной экспертизы со своей спецификой - процесс специализированных инженерных исследований объекта (здания, отдельных конструкций, сооружения, инженерных коммуникаций), позволяющий определить его техническое состояние, на основании которого определяется степень изношенности исследуемого объекта, возможность дополнительной нагрузки, безопасность и эффективность для дальнейшей эксплуатации.

Итогом технического обследования является письменное заключение (отчёт) в котором каждой группе обследованных конструкций (фундаментам, стенам, перекрытиям и т.п.) присваивается нормативная категория технического состояния на момент обследования и разрабатываются рекомендации, которые необходимо выполнить, чтобы обследуемый объект соответствовал требованиям по механической безопасности (выдерживает/или не выдерживает нагрузку) при дальнейшем использовании.


фото технического обследования
по Техническому обследованию
(54 страницы - 9,28 МБ  в PDF)
Чем наша организация может быть полезна?

 проконсультируем потенциального заказчика, ответим на все вопросы;
 ознакомимся с имеющейся технической документацией на объект исследования;
 подготовим развернутое коммерческое предложение;
 составим или поможем составить Техническое задание в зависимости от цели обследования;
 организуем процесс проведения натурных и лабораторных (при необходимости) исследований;
 выполним детальное (инструментальное) или предварительное (визуальное) обследование объекта;

 выдадим технически грамотное и профессионально составленное заключение по результатам проведенного исследования

Цели технического обследования
Основными предпосылками для проведения технического обследования являются:

Реконструкция здания
До планируемых строительных работ необходимо выполнить обмерные чертежи, узнать конструктивную схему, выявить и зафиксировать имеющиеся дефекты, понять какие конструкции подлежат замене.
При планируемой реконструкции заключение о техническом состоянии здания будет являться исходными данными для проектирования, помощью проектировщикам, сметчикам, строителям.

Капитальный ремонт
Для составления дефектной ведомости на ремонтные работы, для уточнения возможности пробивки дополнительных проёмов в стенах, и возможности переноса перегородок - техническое заключение даст понимание по всем указанным моментам.

Покупка или долгосрочная аренда объекта недвижимости
Понять вероятность и размер дополнительных вложений в объект недвижимости - предстоит ли замена трубопроводов или подтекающей кровли здания, уточнить площадь помещений или возможность устройства вентилируемого фасада на наружные стены - на эти вопросы также возможно ответить после проведения технического обследования.

Ветхость (значительный физический износ) здания
При обследовании зданий старой постройки (например объекта культурного наследия или ветхого жилого здания) необходимо понимание физического износа несущих конструкций, их прочностные характеристики, необходимость восстановления или полного демонтажа.

Стоимость выполнения технического обследования

На стоимость обследования влияют:
- цель обследования (для планируемой реконструкции, для надстройки этажа, и т.д.);
- функциональное назначение здания (жилое, административное, промышленное);
- габариты (площадь, этажность);
- материалы конструкций (кирпичные, бетонные, металлические);
- наличие проектной документации (первоначального проекта) и наличие заключений ранее проведенного обследования;
- возможность выполнения необходимых вскрытий и откопки шурфов под фундамент силами Заказчика.

От этих параметров зависит выбор программы необходимых обследовательских работ и приборов контроля.
Ориентировочная стоимость технического обследования на единицу измерения составляет порядка 150 руб. за 1 м2.


Свидетельства и
Сертификаты
    Услуги
    по обследованию

    ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

    ОБСЛЕДОВАНИЕ СООРУЖЕНИЙ

    ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ


    info@cstei.ru
    +7 (495) 142-79-51

    АНО «ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ»
    Автономная некоммерческая организация
    «Научно-исследовательский центр
    строительно-технической экспертизы
    и изысканий»
    111141, г. Москва, ул. Плеханова, д. 17
    ИНН/КПП: 7725351672 / 772001001
    ОГРН 1127799026948
    официальный сайт www.cstei.ru

    2012-2019


    Назад к содержимому